В апартаментах нельзя прописаться, но можно зарегистрироваться на пять лет с возможностью пролонгации.

За обслуживание и коммунальные платежи в апартаментах придется платить немного дороже, чем в традиционной квартире аналогичной площади. Но если речь идет об «однушке» в 40 кв. м, «наценка» составит всего около 1,5 тыс. рублей. Коммунальные платежи на апартаменты (в сравнении с квартирными ставками) имеют небольшой повышающий коэффициент: на воду +10%, на тепло +25%, на электричество – +27%. Кроме того, налог на апартаменты выше налога на обычные квартиры: он составляет 0,5% от расчетной стоимости апартамента, против 0,1% для квартиры. То есть за апартаменты вы заплатите в 2,5 раза дороже годового налога, чем за «однушку» аналогичной площади.

Согласно опросам агентств, торгующих недвижимостью, больше всего людей, присматривающихся к апартаментам, пугает их непривычный статус. Типичные вопросы клиентов таковы: «Это что-то вроде гостиницы или переделанный офис?», «Мы сможем их при желании продать, завещать по наследству, подарить?», «Если они формально имеют статус нежилой недвижимости, будут ли их обслуживать, как жилые дома?».

У апартаментов в Москве сложился имидж модного места жительства для стильных холостяков, топ-менеджеров статусных российских и зарубежных компаний, деловых личностей, желающих иметь работу в шаговой доступности от места обитания, в общем –молодой и «продвинутой» публики, и потому семейные пары с маленькими детьми и пенсионеры как-то не слишком вписываются в эту группу, рискуя не пройти фейс-контроль прямо у входа в жилую зону.

Апартаменты набирают популярность у состоятельной молодежи и экспатов, вынужденных работать в Москве.

Возможно, недалек тот час, когда молодежь от 20 до 40 лет смело и массово хлынет в апартаменты, с надеждой обживать их с подрастающими детьми до победного конца (счастливой московской старости).